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苏州建筑工程施工许可证办事指南

adminadmin 报建百科 2023-11-23 103 0

为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,国家制定了《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律法规,要求:从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,该建设单位需办理《建筑工程施工许可证》。

建筑工程施工许可证

一、需要办理建筑工程施工许可证的企业:

从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,该建设单位需办理建筑工程施工许可证。

备注:工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,以及按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

二、建筑工程施工许可证有效期:

建筑工程施工许可证有效期为3个月。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证自行废止。

三、建筑工程施工许可证办理条件:

01、依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续;

02、在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;

03、施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求;

04、已经确定施工企业;

05、有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格;

06、有保证工程质量和安全的具体措施;

07、按照规定应当委托监理的工程已委托监理;

08、建设资金已经落实;

09、法律、行政法规规定的其他条件。

四、建筑工程施工许可证办理材料:

01、建筑工程施工许可证申请表;

02、建筑工程用地批准手续;

03、建设工程规划许可证;

04、施工企业主要技术负责人签署的施工场地具备施工条件的意见;

05、中标通知书(依法必须招标的工程项目提供);

06、施工合同;

07、施工图设计文件及其审查合格证明;

08、建设资金落实承诺书;

09、各参建单位法人授权书、质量终身责任承诺书、危大工程汇总表;

10、法律法规规章规定的其他材料。

备注:因各地政策不同,办理所需资料可能有差异,具体以当地主管部门要求为准。

五、建筑工程施工许可证办理流程:

01、申请:申请人需备齐资料后,向当地住房城乡建设主管部门提交申请;

02、受理:主管部门对提交的材料进行核对、登记,作出受理或不予受理决定;

03、审查:受理后,主管部门对申报单位和材料进行审查、现场核查,作出通过或不予通过决定;

04、颁证:审查通过后,主管部门对符合规定的单位准予许可并颁发证件。

六、建筑工程施工许可证办理时长及费用:

以苏州为例,自行准备材料办理,流程顺利一般需要30-40个工作日;如委托我们代办,一般只需4-7个工作日,费用2W左右。


代办报建

本公司承接江浙沪报建代办施工许可证。
联系人:张经理,18321657689(微信同号)。

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